The Magnolia – Khu căn hộ được định vị ở phân khúc hạng Sang hiện đại bậc nhất khu đông Hà Nội, tọa lạc trên trục đường Nguyễn Gia Bồng, Khu đô thị Khai Sơn City, thuộc quận Long Biên cũ – khu cửa ngõ phía Đông giúp kết nối nhanh về trung tâm Hà Nội qua cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì.

Giới thiệu dự án The Magnolia

Dự án The Magnolia dự kiến phát triển hệ sản phẩm gồm căn hộ để ở, Căn hộ Penthouse hạng A, Khu shophouse khối đế và có thể có officetel tùy từng toà căn hộ đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh và khai thác cho thuê.

Lợi thế vị trí

• Lợi thế lớn nhất của Chung cư The Magnolia nằm ở khả năng kết nối vùng vượt trội.
• Từ trục Cổ Linh, cư dân di chuyển thuận lợi về Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và Gia Lâm thông qua chuỗi hạ tầng Cổ Linh – cầu Vĩnh Tuy – cầu Thanh Trì – quốc lộ 5.
• Khu vực Long Biên đã hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích với trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện và trường học quốc tế trong bán kính 2–5 km, giúp sinh hoạt thường ngày trở nên tiện lợi.
• Bên cạnh đó, các dự án giao thông – thương mại trên bờ Đông sông Hồng tiếp tục được bổ sung, kéo theo dòng cư dân dịch chuyển sang Long Biên, tạo động lực tăng giá bền vững cho tài sản ngay tại vị trí dự án.

Hệ tiện ích Dự án The Magnolia

Chung cư The Magnolia được định hướng xây dựng trải nghiệm “ở – nghỉ dưỡng” trong lòng đô thị.

• Khu căn hộ dự kiến sở hữu sảnh đón tiêu chuẩn cao, bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, vườn cảnh quan, đường dạo bộ và không gian co-working cho cư dân làm việc linh hoạt.
• Hệ thống an ninh nhiều lớp với thẻ từ, camera 24/7 kết hợp đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp nhằm đảm bảo an toàn và chất lượng dịch vụ ổn định.
• Toàn bộ thông số kỹ thuật, quy mô tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao sẽ được cập nhật theo thông báo mới nhất của chủ đầu tư và đơn vị bán hàng.

 Các sản phẩm tại Dự án The Magnolia

 Cơ cấu Căn hộ tại The Magnolia

Danh mục căn hộ được thiết kế đa dạng để phù hợp nhiều nhu cầu.

• Căn studio có diện tích khoảng 30–38 m², tối ưu cho người trẻ và chuyên gia độc thân cần không gian linh hoạt, dễ khai thác cho thuê.
• Căn 1 phòng ngủ dao động 45–55 m² tập trung vào bố cục đa năng, phòng khách – bếp liên thông và ban công thoáng.
• Căn 2 phòng ngủ khoảng 65–78 m² là lựa chọn phổ biến vì cân bằng chi phí và công năng, phù hợp gia đình trẻ.
• Căn 3 phòng ngủ khoảng 90–110 m² mang lại không gian rộng rãi cho gia đình 2–3 thế hệ.

Ở khối đế, các căn shophouse diện tích khoảng 60–150 m² có lợi thế tiếp cận dòng khách nội – ngoại khu, phù hợp vận hành kinh doanh hoặc cho thuê thương mại.

Nguyên tắc thiết kế tối ưu

Tư duy thiết kế của dự án The Magnolia chú trọng tối đa hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên nhờ mặt thoáng và cửa sổ rộng, giúp không gian sống thông thoáng suốt ngày.

Bố cục công năng được phân tách rõ ràng giữa bếp – ăn – khách – ngủ và logia giặt phơi để tối ưu trải nghiệm sử dụng.

Giải pháp lưu trữ thông minh như tủ kịch trần và kho ẩn (hidden storage) giúp tăng diện tích hữu dụng, giữ căn hộ gọn gàng. Các vật liệu hoàn thiện như sàn, thiết bị vệ sinh và khóa cửa sẽ được công bố trong tiêu chuẩn bàn giao chính thức.

Mặt bằng điển hình The Magnolia

• Mặt bằng tầng điển hình dự kiến bố trí khoảng 8–12 căn mỗi tầng, với 3–4 thang máy tốc độ cao và hành lang thông thoáng.
• Các căn có tầm nhìn đa hướng về sông Hồng, trung tâm Long Biên hoặc nội khu cảnh quan, tạo giá trị thẩm mỹ và giá trị sử dụng.
• Khoảng lùi công trình, mật độ xây dựng và các thông số phòng cháy – kỹ thuật sẽ được xác lập trong hồ sơ thiết kế.

Mặt bằng The Magnolia long biên

Bảng giá chung cư The Magnolia

Giá bán chính thức The Magnolia sẽ thay đổi theo giai đoạn mở bán, vị trí căn, tầng, hướng và chính sách ưu đãi tại từng thời điểm. Ở giai đoạn đầu, các đợt ra hàng thường có chính sách cạnh tranh dành cho khách mua sớm.

Về chiến lược, căn studio và 1–2 phòng ngủ được đánh giá phù hợp mục tiêu khai thác cho thuê nhờ quy mô linh hoạt và nhu cầu cao; căn 3 phòng ngủ phù hợp gia đình lớn hoặc nhà đầu tư dài hạn muốn giữ tài sản giá trị. Thông tin về phí quản lý, gửi xe và điện nước sẽ công bố trước bàn giao để cư dân chủ động dự trù chi phí.

Về chính sách bán hàng, dự án dự kiến áp dụng tiến độ thanh toán chia 6–10 đợt, kết hợp gói hỗ trợ vay ngân hàng và ân hạn gốc/lãi theo thỏa thuận với đối tác tín dụng.

Khách thanh toán nhanh hoặc không vay có thể nhận mức chiết khấu riêng; các chương trình quà tặng nội thất và bảo trì sẽ được chúng tôi cập nhật theo từng đợt mở bán.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Chung cư The Magnolia đã mở b MIK Cổ Linh chưa?
Hiện chung cư MIK Cổ Linh chưa mở bán. Tiến độ mở bán sẽ được cập nhật theo thông báo chính thức.

Có những loại căn và diện tích nào?
Danh mục tham khảo gồm studio đến 3 phòng ngủ với biên độ diện tích 30–110 m².

Giá bán The Magnolia bao nhiêu?
Giá phụ thuộc giai đoạn, vị trí và chính sách. Chúng tôi sẽ cập nhật bảng giá mới nhất theo thông tin của chủ đầu tư.

Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ, The Magnolia không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm Long Biên mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững cho tương lai. Sở hữu căn hộ The Magnolia hôm nay chính là bước khởi đầu cho một cuộc sống trọn vẹn, tiện nghi và thịnh vượng tại phía Đông Hà Nội.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Địa chỉ: HH1 Nguyễn Gia Bồng, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội

Hotline: 0926 272 888

Website: https://the-magnolia.vn/