Tên dự án	Astor 1
Vị trí	Lô IA25, KĐT Nam Thăng Long (Ciputra), Hà Nội
Đơn vị phát triển	Công ty Cổ phần Bất động sản Pristie
Đơn vị thiết kế	Công ty CP Thiết kế Xây dựng Stellar
Quản lý vận hành	CBRE
Tổng thầu xây dựng	Tập đoàn Xây dựng Delta
Quy mô	0,36 ha
Mật độ xây dựng	37,07%
Kết cấu	40 tầng nổi + 2 tầng hầm
Số căn hộ	350 căn
Loại hình	Nhà ở đô thị
Pháp lý	Sở hữu lâu dài
Bàn giao dự kiến	Quý I/2029

Cơ cấu căn hộ của chung cư Astor 1 trải từ căn gọn đến căn lớn:

• Studio: 24 căn – 39,7 m²
• 2 phòng ngủ: 175 căn – 69,4 m², 73,1 m² và 95,2 – 96,6 m²
• 3 phòng ngủ: 123 căn – 103 – 122 m²
• Dual Key 5 phòng ngủ: 4 căn – 201 m², 215 m² và 217 m²
• Duplex: 20 căn – 134 – 214 m²
• Penthouse: 4 căn – 230 m² và 243,6 m²

VỊ TRÍ DỰ ÁN ASTOR 1

Astor 1 Ciputra tọa lạc tại Khu đô thị Nam Thăng Long, một trong những quần thể đô thị quốc tế đã hình thành tại phía Tây Bắc Hà Nội. Đây là vị trí gắn với không gian xanh biệt lập, hạ tầng đồng bộ và cộng đồng cư dân quốc tế đã ổn định nhiều năm.

Chung cư Astor 1 nằm ngay trong KĐT Nam Thăng Long. Cư dân vừa ở tòa nhà mới, vừa sử dụng hệ sinh thái giáo dục, thương mại, thể thao và cảnh quan đã có sẵn của Ciputra.

Từ Astor 1, cư dân thuận tiện di chuyển tới các trục huyết mạch của Thủ đô:

• Đường Võ Chí Công – kết nối cầu Nhật Tân và sân bay quốc tế Nội Bài
• Đường Phạm Văn Đồng – vành đai liên thông nội đô và phía Bắc Hà Nội
• Đường Nguyễn Hoàng Tôn – kết nối từ Hồ Tây sang hướng Phú Diễn
• Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài – liên kết Cầu Giấy, Thanh Xuân và khu vực hành chính mới
• Hướng tuyến Metro số 2 (Ciputra – Trần Hưng Đạo) trong tương lai

Vị trí Astor 1 IA25 Ciputra phù hợp gia đình thường xuyên di chuyển giữa Hà Nội và sân bay, hộ gia đình có con học trường quốc tế, hoặc khách hàng muốn sống trong đô thị đã hoàn thiện thay vì chờ hạ tầng hình thành.

Xung quanh chung cư IA25 Ciputra là hệ thống giáo dục quốc tế gồm Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS), Trường Quốc tế Singapore (SIS), trường song ngữ quốc tế Hanoi Academy, Kinderworld và Sunshine House. Đây là lợi thế rõ ràng cho gia đình có con trong độ tuổi đến trường.

Astor 1 vì thế không đứng độc lập giữa khu đất trống. Dự án kế thừa sẵn nhịp sống của một đô thị quốc tế: trường học, sân golf, trung tâm thương mại, công viên và cộng đồng dân cư văn minh. Đây là lý do Astor 1 Ciputra được xem là lựa chọn an cư cho nhóm khách đề cao môi trường sống hơn là chỉ tìm căn hộ mới xây.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ASTOR 1

Dự án Astor 1 được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu khép kín, đồng thời thừa hưởng tiện ích ngoại khu của Ciputra. Mô hình này giúp cư dân giải quyết nhu cầu sức khỏe, giải trí, giao tiếp và sinh hoạt hằng ngày ngay trong bán kính ngắn.

Tiện ích nội khu Astor 1

Astor 1 Ciputra công bố 25 tiện ích nội khu, chia thành bốn nhóm chính.

Nhóm sức khỏe

• Tổ hợp Fitness
• Bể bơi bốn mùa
• Aquafitness
• Wellness Hub: spa, xông hơi ướt, Jacuzzi
• Healing Pavilion
• Health Hub

Nhóm này phục vụ lối sống cân bằng. Bên cạnh gym và bể bơi, Astor 1 bổ sung không gian phục hồi với spa, xông hơi, Jacuzzi và Health Hub. Healing Pavilion được định hướng như nơi thư giãn bằng ánh sáng, âm thanh và hương liệu.

Nhóm giải trí

• Kids Club
• Tổ hợp giải trí đa chức năng
• Golf 3D
• Pool Bar
• Thư viện
• Sảnh đón Lobby
• Lounge tiếp khách
• Clubhouse

Kids Club và thư viện hướng tới gia đình có trẻ nhỏ. Golf 3D phù hợp nhịp sống tại Ciputra, nơi sân golf vốn đã là một phần nhận diện của khu đô thị. Lobby, lounge và clubhouse tạo không gian đón khách ngay trong tòa nhà.

Nhóm cảnh quan

• Vườn nghệ thuật
• Vườn dã ngoại
• Đại thảo viên / The Emerald Court
• Hiên thư giãn / The Veranda
• Đường dạo cảnh quan / The Promenade
• Signature Artwork

Nhóm tiện ích vận hành

• Art Gallery
• Khu vực đỗ xe thông minh
• Smart Locker
• Tổ hợp thương mại dịch vụ
• BBQ ngoài trời

Bãi đỗ xe thông minh giúp việc ra vào nhanh hơn vào giờ cao điểm. Smart Locker hỗ trợ nhận hàng tiện lợi. Khối thương mại dịch vụ đáp ứng nhu cầu mua sắm – ăn uống ngay chân tòa chung cư Astor 1.

Tiện ích ngoại khu Ciputra

Cư dân Astor Ciputra sử dụng thêm hệ sinh thái đa lớp của KĐT Nam Thăng Long. Tất cả đều trong vài phút di chuyển.

Tiêu chuẩn sống đi cùng tiện ích

Astor 1 gắn tiện ích với các tiêu chuẩn vận hành. Nguồn nước được xử lý từ đầu nguồn đến tại vòi. Gió tươi được lọc nhiều lớp. Kính Low-E hỗ trợ kiểm soát nhiệt. An ninh AI và máy phát điện dự phòng tăng sự an tâm khi ở thật.

Đây là điểm đáng chú ý của Astor 1 Ciputra. Tiện ích không chỉ để xem phối cảnh, mà được thiết kế để dùng hằng ngày: tập luyện, đưa đón con, đỗ xe, nhận hàng, tiếp khách và nghỉ ngơi trong cùng một tòa nhà.

MẶT BẰNG DỰ ÁN ASTOR 1

Chung cư Astor 1 được xây dựng trên khu đất 0,36 ha, gồm 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng 350 căn hộ. Mật độ xây dựng 37,07% giúp tòa nhà giữ được khoảng lùi, cây xanh và không gian đón tiếp.

Mặt bằng điển hình của chung cư Astor 1 có hai kiểu: 10 căn/sàn và 12 căn/sàn. Sàn 10 căn tạo sự riêng tư cao hơn, phù hợp căn diện tích lớn. Sàn 12 căn tối ưu các căn Studio và 2 phòng ngủ. Mỗi sàn được bố trí hệ thống thang máy hợp lý, hạn chế chờ đợi vào giờ cao điểm.

Diện tích các loại căn hộ Astor 1 Ciputra:

• Studio: 24 căn – 39,7 m²
• Căn 2PN: 175 căn – 69,4 m² đến 96,6 m²
• Căn 3PN: 123 căn – 103 m² đến 122 m²
• Dual Key 5PN: 4 căn – 201 m² đến 217 m²
• Duplex: 20 căn – 134 m² đến 214 m²
• Penthouse: 4 căn – 230 m² đến 243,6 m²

 

Mặt bằng tầng 4 Dự án Astor 1 – Có sân vườn độc đáo

Thiết kế Astor 1 Ciputra hướng tới nhiều nhóm khách hàng. Căn nhỏ tối ưu công năng. Căn 2PN lớn và 3PN phục vụ gia đình ở thực. Dual Key, Duplex và Penthouse là quỹ căn hạn chế, phù hợp nhu cầu không gian linh hoạt hoặc trải nghiệm sống khác biệt.

Khi chọn căn tại chung cư Astor 1, khách hàng nên xem đồng thời loại căn, vị trí trên mặt sàn, hướng ban công và module 10 căn hay 12 căn/sàn. Đây là các yếu tố quyết định ánh sáng, độ riêng tư và trải nghiệm sinh hoạt hằng ngày.

Nội thất Bàn Giao Căn hộ Astor 1

Nội thất Chung cư Astor 1 bàn giao hoàn thiện liền tường cao cấp, giúp cư dân giảm thời gian và chi phí đầu tư thêm sau khi nhận nhà.

Nhóm vật liệu và thiết bị tiêu biểu:

• Sàn: Newsky, Wilson, Woodland, Hansol, Taicera, Amy Grupo, Monalisa
• Cửa và phụ kiện: Hafele, Yale, Kin Long, Eurowindow, An Cường
• Bếp: Bosch, Vicostone, Blum, Hafele, Miele, Teka
• Thiết bị vệ sinh: Grohe, Kohler, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Gessi, Ariston
• Lọc nước tại vòi: Grohe, Mitsubishi, Panasonic, A. O. Smith, Coway
• Điều hòa, PCCC và Smart Home: Daikin, LG, Panasonic, Honeywell, Lumi, FPT, Schneider

Khóa thông minh và gói Smart Home hỗ trợ điều khiển chiếu sáng, điều hòa, an ninh và các tiện nghi cơ bản. Thiết kế Astor Ciputra vì thế không dừng ở phối cảnh đẹp, mà gắn với công năng sử dụng thật.

Căn Dual Key cần xem rõ lối vào và khả năng tách không gian. Căn Duplex cần xem chiều cao thông thủy và cầu thang nội bộ. Căn Penthouse cần kiểm tra phần sân mái và hướng view. Với các căn Studio, 2PN và 3PN, thế mạnh nằm ở layout gọn, hoàn thiện đồng bộ và tiêu chuẩn bàn giao rõ ràng.

Giá Bán Căn hộ Astor 1

GIÁ BÁN: 95 Triệu/m²  đã VAT + Nội thất cao cấp nhập khẩu

Chính Sách bán Hàng, Tiến Độ Thanh Toán Astor 1

• Booking Sớm Chiết khấu 2% Giá Bán 

• Thanh Toán Sớm 95% Chiết khấu 14% Giá Bán Căn Hộ
• Thanh toán theo tiến độ thông thường Chiết Khấu 4% Giá Bán
• Vây ngân hàng 70% hỗ trợ Lãi Suất 0% trong 24 Tháng và ân hạn Gốc

PHÒNG KINH DOANH:

Địa chỉ: Lô đất IA25, Khu đô thị Nam Thăng Long, Ciputra, Hà Nội

HOTLINE: 0926 272 888

Website chính thức: https://tasecolongbien.com.vn/du-an-astor-1-ia25-ciputra/