Vị trí: Ô B3/NO1B, đường Nam Đuống, phường Việt Hưng, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Địa ốc Capital Hà Nội

Hệ sinh thái: BMK Group

Diện tích: Khoảng 15.166,6 m²

Quy mô: 3 tòa tháp cao 18 tầng

Sản phẩm nhà ở xã hội: 656 căn NOXH CAND

Toà thương mại: 182 căn thương mại

Tổng mức đầu tư: Hơn 1.693 tỷ đồng

Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2028

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN LUMI RIVER

Vị trí Dự án Lumi River tọa lạc tại ô đất B3/NO1B, đường Nam Đuống, phường Việt Hưng, Hà Nội. Khu đất nằm trong khu vực Việt Hưng – Long Biên, tiếp giáp không gian ven sông Đuống và hệ thống đô thị đã hình thành ở phía Đông Hà Nội.

Lợi thế đáng chú ý của dự án là vị trí gần bờ sông Đuống, mang lại không gian mở và tầm nhìn thoáng hơn so với nhiều khu chung cư nằm sâu trong lõi đô thị. Đây cũng là yếu tố gắn trực tiếp với định vị “Đánh thức nhịp Sống bên sông” của Lumi River.

Điểm nhấn lớn nhất về vị trí chính là tầm nhìn ra dòng sông Đuống thanh bình. Nhiều căn hộ tại Lumi River sở hữu view sông trực diện, mang lại cảm giác thư thái, không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên dồi dào. Không gian sống ven sông giúp cân bằng nhịp sống đô thị hiện đại với nhu cầu thư giãn, đặc biệt phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

Phường Việt Hưng đang từng bước hoàn thiện hạ tầng xã hội với các trường học, cơ sở y tế và tiện ích thương mại. Việc nằm trong khu vực phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang cũng đảm bảo yếu tố an ninh và ổn định cao. Mật độ xây dựng khoảng 50% kết hợp với không gian xanh và khoảng cách hợp lý giữa các tòa nhà giúp dự án tránh được cảm giác chật chội, mang lại môi trường sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên ngay trong lòng đô thị.

Vị trí ven sông Đuống không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn tạo lợi thế về môi trường sống lành mạnh – yếu tố ngày càng được cư dân Thủ đô coi trọng trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LUMI RIVER VIỆT HƯNG

Lumi River được thiết kế theo hướng phục vụ đời sống thực tế, hướng tới sự tiện nghi, lành mạnh và gắn kết cộng đồng. Dự án đầu tư hạ tầng đồng bộ với các hạng mục chính gồm khu vực đỗ xe, dịch vụ thương mại, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, phòng Gym – Yoga, khu vui chơi thể thao, hệ thống cây xanh, đường dạo bộ và sân vườn.

Tiện ích hiện hữu quanh Dự án Lumi River. Một lợi thế khác của vị trí Lumi River là dự án không hình thành trong một khu vực hoàn toàn mới. Việt Hưng – Long Biên đã có hệ thống dân cư, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu đô thị lớn hoạt động ổn định.

Hệ thống cây xanh và cảnh quan được bố trí xen kẽ giữa các tòa nhà, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên ngay trong khuôn viên. Đường dạo bộ quanh khu vực giúp cư dân dễ dàng vận động mỗi ngày, tận hưởng không khí trong lành từ sông Đuống. Các dịch vụ thương mại nội khu đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày mà không cần di chuyển xa.

Bệnh viện Đa khoa Đức Giang: Cơ sở y tế lớn phục vụ khu vực Long Biên và phía Đông Bắc Hà Nội.

Savico MegaMall: Trung tâm mua sắm, dịch vụ và giải trí lớn trên trục Nguyễn Văn Linh.

Vincom Mega Mall Long Biên: Cụm thương mại, ẩm thực và vui chơi trong khu vực Vinhomes Riverside.

Hệ thống trường học Việt Hưng: Khu vực đã hình thành mạng lưới giáo dục các cấp phục vụ cộng đồng dân cư hiện hữu.

Cả 3 tòa tháp đều được bố trí 3 tầng nổi để xe với diện tích lớn: Tháp A khoảng 7.978 m², Tháp B khoảng 5.751 m² và Tháp thương mại khoảng 3.299 m². Kết hợp với khoảng 500 m² bãi đỗ xe ngoài trời, hệ thống này đảm bảo nhu cầu gửi xe của cư dân. Đặc biệt, dự án trang bị các trụ sạc và tủ đựng pin cho ô tô, xe máy điện – thể hiện tầm nhìn tiên phong về giao thông xanh và tiện nghi hiện đại.

Toàn bộ tiện ích hướng tới mục tiêu “văn minh – an toàn – xanh – sạch – đẹp”. Đây là môi trường sống cân bằng, nơi trẻ em có chỗ vui chơi, người lớn có không gian tập luyện và thư giãn, cộng đồng có điểm gặp gỡ. Sự đồng bộ về hạ tầng và tiện ích giúp Lumi River không chỉ là nơi ở mà còn là không gian sống chất lượng, nuôi dưỡng những giá trị bền vững cho cư dân.

MẶT BẰNG LUMI RIVER VIỆT HƯNG

Mặt bằng Lumi River được tổ chức trên khu đất khoảng 15.166,6 m² với 3 tòa căn hộ cao 18 tầng. Điểm đáng chú ý là cơ cấu dự án được phân chia khá rõ giữa 2 tòa nhà ở xã hội dành cho lực lượng CAND và 1 tòa nhà ở thương mại.

Thiết kế căn hộ tại Lumi River tập trung vào sự tối ưu công năng, ánh sáng tự nhiên và không gian mở – những yếu tố then chốt cho cuộc sống cân bằng bên sông Đuống. Với tổng 838 căn (656 căn nhà ở xã hội và 182 căn thương mại), dự án cung cấp đa dạng lựa chọn phù hợp với nhu cầu của cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân và gia đình.

Mặt Bằng 2 toà Nhà ở xã hội Lumi River cho lực lượng công an nhân dân

Mặt Bằng toà thương mại Lumi River

 

Thiết kế Lumi River Việt Hưng giải pháp 3 tầng đỗ xe nổi

Thiết kế Lumi River được tổ chức theo mô hình 3 tòa tháp cao 18 tầng, hướng tới công năng sử dụng thực tế, khả năng thông thoáng và khai thác lợi thế không gian ven sông Đuống.

Điểm đáng chú ý trong giải pháp kiến trúc là không gian đỗ xe được bố trí tại 3 tầng nổi của các tòa nhà. Diện tích để xe tại Tháp A khoảng 7.978 m², Tháp B khoảng 5.751 m² và tòa thương mại khoảng 3.299 m².

Ngoài ra, dự án còn có khoảng 500 m² bãi đỗ xe ngoài trời và định hướng tích hợp hạ tầng phục vụ phương tiện điện, phù hợp với xu hướng sử dụng xe điện ngày càng phổ biến tại các khu dân cư mới.

GIÁ BÁN LUMI RIVER VIỆT HƯNG

Giá bán Chung cư Lumi River căn hộ thương mại chưa được công bố chính thức.

182 căn nhà ở thương mại thuộc tòa thương mại của dự án và được giao dịch theo cơ chế nhà ở thương mại. Đối với khách hàng Việt Nam, quyền sở hữu căn hộ và Giấy chứng nhận được thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành.

Giá bán 2 toà Xã hội cho lực lượng công an, Giá quy định nhà nước.

Pháp lý Dự án Lumi River

Lumi River có tên pháp lý gắn với Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất B3/NO1B, phường Việt Hưng, Hà Nội. Dự án đã trải qua các bước chấp thuận đầu tư, giao đất và chính thức khởi công trong tháng 8/2026.

Dự án	Nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND ( Lumi River)
Vị trí pháp lý	Ô đất B3/NO1B, phường Việt Hưng, Hà Nội
Chủ đầu tư	Công ty CP Đầu tư Địa ốc Capital Hà Nội
Diện tích dự án	Khoảng 15.166,6 m²
Giao đất đợt 1	13.688,8 m²
Nhà ở xã hội CAND	656 căn tại 2 tòa
Nhà ở thương mại	182 căn tại 1 tòa
Khởi công	10/08/2026

 

Nhận Báo Giá 182 căn thương mại Lumi River

Đăng ký để nhận sớm mặt bằng từng tầng, diện tích căn hộ, bảng giá, tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng Lumi River Việt Hưng để được tư vấn sớm.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Địa chỉ: ô đất B3/NO1B phường Việt Hưng, TP Hà Nội
Hotline: 0944526222 ( Mua Căn hộ thương Mại )
Website: https://the-magnolia.vn/lumi-river/