FORESTIA LAKE Mê Linh - Khu đô thị 200ha của MIK Group

Forestia Lake là đại đô thị sinh thái quy mô khoảng 194 ha tại Mê Linh – Hà Nội, do MIK Group phát triển. Dự án sở hữu vị trí trên trục Quốc lộ 5, kết nối thuận tiện tới Hà Nội, Hải Dương và các khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

Lấy mặt nước và cây xanh làm trung tâm, dự án kiến tạo một không gian sống cân bằng giữa tiện nghi đô thị và sự thư thái của thiên nhiên. Quần thể gồm biệt thự đơn lập, shophouse thương mại và căn hộ cao tầng — đáp ứng cả nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời bền vững.

Forestia Lake

Forestia Lake Mê Linh cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm gồm biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ và nhà ở xã hội. Toàn khu được quy hoạch theo định hướng sinh thái với mật độ xây dựng khoảng 23,5%, ưu tiên không gian xanh, mặt nước và các tiện ích cộng đồng

QUY MÔ DỰ ÁN FORESTIA LAKE

Forestia Lake được định hướng theo mô hình đô thị đa lớp, với các phân khu nhà ở, cảnh quan và tiện ích được bố trí tách biệt nhưng liên kết chặt chẽ. Cấu trúc quy hoạch ưu tiên tính kết nối nội khu, tối ưu tầm nhìn và tạo sự cân bằng giữa không gian sinh hoạt, thương mại và nghỉ dưỡng cho cư dân.

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	Forestia Lake (MIK Mê Linh)
Chủ đầu tư	MIK Group
Vị trí	Mê Linh – TP. Hà Nội
Quy mô quỹ đất	Khoảng 194 ha
Quy mô dân số	Dự kiến 39.000–45.000 người
Mật độ xây dựng	Khoảng 23,5%
Cơ cấu sản phẩm	24.682 sản phẩm: 3.811 Liền kề/Shophouse 398 biệt thự 11.807 căn hộ

VỊ TRÍ FORESTIA LAKE

Forestia Lake tọa lạc tại khu vực Mê Linh, thuộc địa bàn thị xã Mỹ Hào và huyện Văn Lâm, TP. Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí cửa ngõ phía Đông Hà Nội khi nằm trên trục Quốc lộ 5A, đồng thời hưởng lợi từ quy hoạch Vành đai 4 vùng Thủ đô trong tương lai. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng cùng các khu công nghiệp và trung tâm dịch vụ lớn của khu vực Mê Linh.

Vị trí Forestia Lake

Forestia Lake nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 5A, thuận tiện kết nối Hà Nội và các tỉnh phía Đông. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu và các đại đô thị lớn trong khu vực:

Khoảng 100m đến Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hà Nội.
Liền kề Bệnh viện Đa khoa Mê Linh.
Khoảng 300m đến chợ Bao Bì, 500m đến chợ Bần.
Khoảng 1km đến trung tâm hành chính thị xã Mỹ Hào.
Khoảng 5km đến KCN Mê Linh A và KCN Mê Linh B.
Khoảng 12km đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2.
Khoảng 15km đến khu đô thị Ecopark.
Khoảng 22km đến Sân golf Long Biên.
Khoảng 25km đến trung tâm Hà Nội và khoảng 35km đến sân bay Nội Bài.

Tiềm năng phát triển của Forestia Lake được bảo chứng bởi các động lực kinh tế và quy hoạch vĩ mô mạnh mẽ của TP. Hà Nội:

MẶT BẰNG TỔNG THỂ FORESTIA LAKE

Dự án Forestia Lake được quy hoạch theo cấu trúc hướng tâm với hồ điều hòa trung tâm làm hạt nhân cảnh quan. Hệ thống giao thông nội khu có trục chính rộng tới 40m, kết nối các phân khu chức năng và liên thông trực tiếp với hạ tầng khu vực. Nhà ở, tiện ích, cây xanh và mặt nước được bố trí hài hòa nhằm tối ưu không gian sống, tầm nhìn và khả năng tiếp cận cảnh quan cho cư dân.

Mặt bằng Dự án Forestia Lake

SẢN PHẨM CHÍNH FORESTIA LAKE

Forestia Lake sở hữu cơ cấu sản phẩm đa dạng gồm liền kề, shophouse, biệt thự, căn hộ chung cư và nhà ở xã hội. Theo quy hoạch, dự án cung cấp khoảng 24.682 sản phẩm, được phân bổ tại các phân khu chức năng nhằm đáp ứng đồng thời nhu cầu ở thực, kinh doanh và đầu tư.

Nhà liền kề Forestia Lake

Nhà liền kề thuộc nhóm thấp tầng triển khai sớm trong Giai đoạn 1, bố trí thành các dãy dọc trục giao thông nội khu. Tổng nguồn cung dòng liền kề là 3.811 căn, với kích thước nền điển hình 5x16m.

Diện tích đất: 80–100 m²
Mặt tiền: khoảng 5 m
Số tầng: 4–5 tầng
Mật độ xây dựng: khoảng 75–80%
Đặc điểm: thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng, có khoảng lùi sân vườn nhỏ phía sau.

Biệt thự ven hồ Forestia Lake

Shophouse thương mại

Shophouse tại Forestia Lake bố trí tại các trục đường chính lộ giới rộng, phục vụ công năng kết hợp ở và kinh doanh. Dòng sản phẩm có kích thước nền tương đương nhà liền kề, 5x16m.

Diện tích đất: 80–100 m²
Mặt tiền: khoảng 5 m
Số tầng: 4–5 tầng
Mật độ xây dựng: khoảng 80%
Đặc điểm: mặt tiền kính lớn, tối ưu không gian kinh doanh tại tầng dưới.

Biệt thự sinh thái

Biệt thự sinh thái phát triển chủ yếu trong Giai đoạn 2, bao quanh hồ điều hòa trung tâm. Tổng nguồn cung dòng biệt thự là 398 căn, với kích thước nền điển hình 10x20m.

Diện tích đất: 200–300 m²
Mặt tiền: khoảng 10 m
Số tầng: 4 tầng nổi + 1 tầng hầm
Mật độ xây dựng: khoảng 50–60%
Đặc điểm: kiến trúc tân cổ điển, vị trí ven hồ điều hòa với sân vườn riêng.

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư được phát triển trong Giai đoạn 3, bố trí dọc các trục giao thông lớn. Tổng nguồn cung dòng căn hộ thương mại là 11.807 căn, cơ cấu từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Diện tích căn hộ: 45–95 m² (1–3 phòng ngủ)
Mặt tiền: không áp dụng (loại hình căn hộ cao tầng)
Số tầng (toà): 16–25 tầng
Mật độ xây dựng: theo quy chuẩn
Đặc điểm: logia rộng, đón sáng tự nhiên, tầm nhìn hướng hồ và công viên nội khu.

FORESTIA LAKE HỆ TIỆN ÍCH ĐA TRẢI NGHIỆM

Hệ thống tiện ích nội khu tại Forestia Lake được quy hoạch theo mô hình khép kín, xoay quanh hồ điều hòa trung tâm; phần diện tích cây xanh, mặt nước và công trình dịch vụ chiếm khoảng 76,5% tổng quỹ đất theo quy hoạch.

Hồ điều hòa trung tâm

Hồ điều hòa trung tâm là hạng mục cảnh quan lõi của khu đô thị, giữ vai trò điều tiết nước mưa và vi khí hậu cho toàn khu. Các phân khu thấp tầng cùng trục dạo bộ nội khu được bố trí bao quanh hồ.

Quảng trường nhạc nước

Quảng trường nhạc nước bố trí tại khu vực trung tâm, tích hợp hệ thống đài phun nước và chiếu sáng nghệ thuật. Không gian dành cho các hoạt động cộng đồng và sự kiện ngoài trời.

Công viên BBQ ven hồ

Công viên tiệc nướng (BBQ) bố trí ven hồ điều hòa, gồm bãi cỏ, các chòi nướng trang bị sẵn thiết bị và lối đi nội bộ. Hạng mục phục vụ hoạt động ngoài trời cho cư dân các phân khu lân cận hồ. Quy mô khu BBQ hiện đang cập nhật.

Sân chơi trẻ em (Kid Island)

Sân chơi trẻ em (Kid Island) trang bị thiết bị vận động cùng thảm cao su giảm chấn nhằm hạn chế va đập. Khu vui chơi tích hợp trong không gian cây xanh nội khu.

Khu dưỡng sinh cho người cao tuổi

Khu dành cho người cao tuổi gồm thảm cỏ dưỡng sinh, lối dạo bộ có bóng mát và hệ thống thiết bị thể dục ngoài trời. Khu vực bố trí tách biệt với các trục giao thông chính của khu đô thị.

Trường học liên cấp và nhà trẻ nội khu

Hạ tầng giáo dục nội khu gồm hệ thống nhà trẻ và trường học liên cấp, kết nối với mạng lưới đường dạo bộ nội bộ. Hạng mục phục vụ trực tiếp cư dân trong khuôn viên dự án.

Cơ sở y tế và phòng khám đa khoa nội khu

Cơ sở y tế nội khu là phòng khám đa khoa phục vụ nhu cầu khám và chăm sóc sức khỏe ban đầu. Hạng mục bổ trợ cho Bệnh viện Đa khoa Mê Linh nằm giáp ranh dự án.

Trung tâm thương mại và shophouse dịch vụ

Phân khu thương mại gồm trung tâm mua sắm và các dãy shophouse dịch vụ bố trí tại trục đường chính lộ giới rộng. Hạng mục cung cấp dịch vụ siêu thị, ẩm thực và cửa hàng tiện ích trong khuôn viên.

BẢNG GIÁ FORESTIA LAKE

Mặt bằng giá dự kiến tại Forest Park của các dòng sản phẩm thấp tầng dao động trong khoảng 80–170 triệu đồng/m², thay đổi theo loại hình, vị trí phân khu và hướng tiếp cận trục đường. Bảng giá chính thức theo từng đợt mở bán hiện chưa được công bố.

Loại hình	Diện tích	Đơn giá dự kiến (triệu VND/m²)	Tổng giá tạm tính (tỷ VND)
Nhà liền kề	80–100 m²	80–110	6,4 – 11
Shophouse thương mại	80–100 m²	120–170	9,6 – 17
Biệt thự sinh thái	200–300 m²	110–160	22 – 48
Căn hộ chung cư	1–3 PN	Đang cập nhật	Đang cập nhật

FORESTIA LAKE MÊ LINH

Địa chỉ: Khu đô thị MIK, Mê Linh, Hà Nội

Hotline: 0944526222

Website: https://forestialake-melinh.com/